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迈阿密戴德县CRE 2014年第一季度工业市场报告

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作者:亚历杭德罗·E·乔丹(Esq)

截至2014年第二季度末,迈阿密戴德县市场区域的工业库存总量为229,374,658平方英尺,位于8,790栋建筑物中。Flex部门的600个项目为16,908,307平方英尺。仓库部门由8,190栋建筑中的212,466,351平方英尺组成。在工业市场内,有782栋自用房屋,占工业空间的30,523,593平方英尺。

销售活动

与2013年第四季度相比,迈阿密大德县2014年第一季度工业建筑销售超过15,000平方英尺的工业销售数字下降。

一季度,共完成31笔工业交易,总金额超过1.13亿美元。这31栋建筑的总面积约为1,350,000平方英尺,每平方英尺的平均价格不到每平方英尺84美元。相比之下,第四季度有38笔交易,总额接近252,000,000美元。总平方英尺约为284万,平均价格为每平方英尺88.69美元。 2013年第一季度,有23笔已完成交易,总金额为66,904,521美元。每平方英尺平均价格为66.97美元。

 “今年的封顶率平均提高了8.4%,而去年第一季度的封顶率平均为6%,” says 恩里克·乔丹 NAI Miami,全球商业房地产服务部。

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关于作者

亚历杭德罗·乔丹 是约旦帕斯卡(PL)的主席’的商业房地产法律集团,以及在房地产,金融,开发和市场营销领域拥有十多年经验的持牌商业​​房地产专业人员。他丰富的知识基础使他能够在比赛中保持领先地位,并紧贴最新的市场趋势。

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