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佛罗里达州分割法(2016年12月更新)

DanPascale-214x300通过: 丹尼尔·帕斯卡(Daniel T.

特别是在佛罗里达州,通常会遇到不止一个当事人负担的不动产–无论是继承,投机性投资,婚姻,还是房地产所有权或租赁权等其他实例。当这些关系在法律上被切断时,必须在所有投资方之间公平公平地分配这些资产,在佛罗里达州,这被称为房地产分割,或更通俗地说, 分区法。 根据《国家规约》第64章的规定,划分事项是房地产法的一个独特领域,并受制于定义规则和条例,以使其与其他更熟悉的诉讼形式区分开。以下是一个简短的提要,以帮助说明佛罗里达州房地产的划分过程。

分割法的第一个值得注意的方面是,任何诉讼都必须在包含要分割的财产的司法管辖区提起。–简而言之,这些问题只能在本地确定。像与房地产相关的大多数问题一样,在可分割资产中拥有权益的任何和所有当事方,无论是房客,所有者,甚至是对该财产的留置权持有人,都将成为法院考虑的一部分。在提出有效的申诉后,法院将确定在财产上无论是从物理上还是从经济上对财产进行分割都是适当的。如果作出了分割的判决,法院将把资产的实际分割交给由法院或经有关当事方选定的三人组成的适当的治安法官小组。然后,这些专员的任务是评估每个相关方的所有权和投资程度,然后根据各方的持股比例将实际财产本身或从出售或转让该财产中获得的收益进行公平划分。在某些情况下,将任命唯一的地方法官或文员来监督无争议财产的出售。无论专员的决定如何,所有最后的诉讼程序均由法院自己处理。

简而言之,每当两个或两个以上的当事人断绝法律联系,并涉及一块共同拥有的房地产时,分区法就起作用了。与所有诉讼事项一样,尽管涵盖的法律简洁明了,但分案可能极其复杂,而适当的法律代理对于确保您的权利受到保护至关重要。我们在约旦帕斯卡勒(Jordan Pascale)的公司专门研究所有房地产事务,包括房地产分割,并相信拥有一个强大而博学的辩护律师来代表您的权利是成功进行分割行动的最重要步骤。请与我们的办公室联系,以获取有关房地产法所有领域的更多详细信息,并了解Jordan Pascale如何为您提供帮助。