佛罗里达房地产深圳风采35选7博客作者：亚历杭德罗·E·乔丹（Esq）佛罗里达州州长签署了HB 469号法律，该法律通过消除所有法定见证人要求来简化佛罗里达州房地产租赁的执行。 2020年6月27日，佛罗里达州州长罗恩·德桑迪斯（Ron DeSantis）签署了第469号房屋法案（HB 469），该法案对《佛罗里达州法规》第689.01条进行了修正，从而取消了[…]
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COVID-19南佛罗里达房地产市场领域
作者：亚历杭德罗·乔丹（ESQ）。你知道吗…
住房市场又回来了！
作者：Jordan + Lawyers | ESQ.title尽管冠状病毒的流行和持续恶化，数百万人的失业，经济衰退，全国对系统种族主义的估计以及即将来临的极富争议的总统大选迫在眉睫，但住宅房地产市场正在经历惊人的反弹。在[中，房价中位数同比上涨6.2％…]
ESQ的Alejandro E.Jordan。公认的佛罗里达法律精英2020房地产
ST。佛罗里达州彼得斯堡。 （2020年6月22日）–亚历杭德罗·E·乔丹（ESQ）。乔丹深圳风采35选7事务所（Jordan + Lawyers）的深圳风采35选7，科勒尔盖布尔斯（Coral Gables）最近在2020年版《佛罗里达趋势》的《佛罗里达法律精英》中获得认可。 1,071名获奖者名单仅占佛罗里达深圳风采35选7协会活跃会员的1％以上，其中包括私人执业深圳风采35选7以及高级政府[…]
根据CARES法案修改房屋抵押贷款
作者：亚历杭德罗·E·乔丹（Esq）如果由于国家冠状病毒的紧急状态而难以按时还款，那么宽容可能是您的选择。忍耐可以帮助消费者在短期财务困难时重新站起来，但是您需要了解一些事情以及一些重要的决定[…]
商业房地产租户破产：问题与对策
作者：亚历杭德罗·E·乔丹（Esq）本文讨论了房东在其商业承租人申请破产保护时面临的问题。它还考虑了房东可以选择的破产前和破产后的选择，以减轻房客申请破产的影响。 《破产法》第365条允许商业承租人作为债务人采取行动[…]
Q&A –商业房地产租赁– Remedies
作者：亚历杭德罗·E·乔丹（Esq）问：如果租户违反租约：房东是否有任何隐含的补救措施，例如加快租金？房东进行自助的能力是否受到限制？驱逐程序是否有通用形式？如果是，典型长度是多少[…]
Q&A –商业房地产租赁–租金和保证金
作者：亚历杭德罗·E·乔丹（Esq）问：是否有任何法律限制：房东可以收取多少租金？某些运营费用（或其他额外租金）是否可以转给承租人？最大租金根据佛罗里达州的法律，房东对商业租赁收取的租金没有任何限制。营业费用 […]
Q&A –商业房地产租赁–分配，融资和转账
作者：亚历杭德罗·E·乔丹（Esq）问：描述任何允许房客在未经房东同意的情况下转让其租赁或租赁其房舍的法律。如果对房东的同意或是否可以合理地或不合理地拒绝租约，则是否隐含合理的标准？根据佛罗里达州法律，承租人[…]
为什么在美联储利率降至约0％的情况下提高抵押贷款利率？
作者：亚历杭德罗·E·乔丹（Esq）当前的COVID-19冠状病毒危机正在对抵押行业产生严重影响，相比之下，这可能会使2008年的金融危机黯然失色。这份简短的阅读材料将以一种易于阅读的格式为您分解，确切地说明抵押行业所面临的挑战以及服务业者[…]