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Articles Posted in 房地产合同

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商业房地产租户破产:问题与对策

作者:亚历杭德罗·E·乔丹(Esq)本文讨论了房东在其商业承租人申请破产保护时面临的问题。它还考虑了房东可以选择的破产前和破产后的选择,以减轻房客申请破产的影响。 《破产法》第365条允许商业租户,…

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Q&A –商业房地产租赁–租金和保证金

作者:亚历杭德罗·E·乔丹(Esq)问:是否有任何法律限制:房东可以收取多少租金?某些运营费用(或其他额外租金)是否可以转给承租人?最大租金根据佛罗里达州法律,房东可能收取的租金没有任何限制…

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Q&A –商业房地产租赁–分配,融资和转账

作者:亚历杭德罗·E·乔丹(Esq)问:描述任何允许房客在未经房东同意的情况下转让其租赁或租赁其房舍的法律。如果对房东的同意或是否可以合理地或不合理地拒绝租约,则是否隐含合理的标准?…

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为什么在美联储利率降至约0%的情况下提高抵押贷款利率?

作者:亚历杭德罗·E·乔丹(Esq)当前的COVID-19冠状病毒危机正在对抵押行业产生严重影响,相比之下,这可能会使2008年的金融危机黯然失色。简短的阅读将以易于阅读的格式为您分解抵押贷款行业的确切含义…

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佛罗里达州商业租赁营业税–截至2020年1月1日,迈阿密戴德县,布劳沃德县和棕榈滩县的税率降低至6.5%

作者:亚历杭德罗·E·乔丹(Esq)自2020年1月1日起,根据《佛罗里达州法规》第212.031条对在佛罗里达州出租,租赁,出租或授予使用房地产财产的许可总租金征收的佛罗里达州税率从5.7%降低至5.5 %。这个…

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ESQ-SUITES.COM–共享办公空间是佛罗里达州迈阿密/迈阿密市区/科勒尔盖布尔斯的深圳风采35选7,独奏和深圳风采35选7事务所的解决方案

作者:亚历杭德罗·E·乔丹(Esq)您曾犯过侵权和合同,但没有一所法学院解释开深圳风采35选7事务所的业务。因此,这是您所在的单独或小型公司,试图在雇用接待员或选择办公家具的同时管理重要案件。作为价格…

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佛罗里达州科勒尔盖布尔斯/市区的深圳风采35选7和深圳风采35选7事务所专用的共享办公空间

作者:亚历杭德罗·E·乔丹(Esq)当您担任深圳风采35选7时,客户的机密性和服务对您的成功至关重要。如果您没有专业的办公室,或者需要的会议空间比以往更多,那么该是时候考虑采取创造性的方法来增强服务能力了。…

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CMBS–商业贷款到期日:“到期日”– Status Update

作者:亚历杭德罗·E·乔丹(Esq)根据晨星信用评级有限责任公司(Morningstar Credit Ratings LLC)的报告,截至2017年5月,到期贷款的商业房地产抵押贷款借款人以较低的利率偿还了这些债务。…

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