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建设纠纷&实质性的教义

通过:Dan Pascale,ESQ。

位于德雷海滩和珊瑚山墙的办公室

由于南佛罗里达房地产市场继续加热,建设纠纷再次成为迈阿密,布劳德和棕榈滩县的常见发生。

实质性的教义

虽然缔约方在建筑纠纷中的合法权利受到惯例合同文件的管辖,但它们也受到实质性绩效或实质性完成的教义。佛罗里达州法院对合同的履约进行了实质性的表现,虽然没有完全表现,但否则相当于讨价还价,否认承包商将承包商受到客户的权利恢复任何损害的权利,这将是不合理的由于承包商未能呈现全面表现,即完成施工工作,他们可能已经遭受了遭受。

根据佛罗里达州法律,在实质性表现的原则下,承包商有权从客户收回合同价格;但是,客户还有权恢复承包商未能造成全面表现的任何损害。有时,客户有权获得的抵消损害赔偿,因为建设未完成,最终超过承包商有权的合同价格。

计算违反施工合同的损害

为了衡量违反施工合同案件的损害,佛罗里达州最高法院召开,收入的方应在补偿性损害中获得足够的资金,以恢复他们在承包商完全履行合同的条件下的条件下按约定。受伤方授予的金额赔偿金额通常通过给予受伤的派对一笔足以制定签约的物理产品或给予他或她的交换价值,如果它已经构建了该产品的交换价值。

Litigation, Arbitration and Mediation of 建设纠纷

随着佛罗里达州的数字止赎持续统治法院系统和许多建筑纠纷的固有复杂性,施工诉讼是常见的措施,在审判开始前几年。因此,仲裁和调解已成为建筑纠纷中越来越常见的替代争议解决技术。

在诉讼背景下,在施工案件设定审判之前,审判法院经常下令调解。通过为各方提供确定性并减少律师费和专家证人费用等其他审判费用,调解可能对所有方都有利于所有方。虽然派对可能会觉得他们有一个岩石坚定的案例,但即使在最肯定的情况下,他们本质上的陪审团审判也不是猛烈的扣篮。

与诉讼或调解相反的仲裁是在管理施工合同中规定的合同权利。仲裁是一个私人机制,在法庭系统之外发生,因此不涉及法官或陪审团。相反,仲裁涉及仲裁员或根据问题的具体仲裁条款的仲裁员或小组。除非载有仲裁条款的建筑合同的所有缔约方否则另行达成一致,否则各方必须仲裁其争端,而不是在法庭上诉讼。仲裁和诉讼之间的主要差异之一是解决争端所采取的时间和金额,仲裁通常需要更少的时间来解决案件决议,因此减少少金钱。

如果您有疑问并正在寻找迈阿密戴德,布劳尔或棕榈滩县法律问题的答案,请联系Jordan + Pascale,P.L.在305-501-2836或访问我们 www.jordanpascale.com。

 

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