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2015年7月佛罗里达房地产案例法更新

eSq。丹尼尔T. Pascale。

位于德雷海滩和珊瑚山墙的办公室

止赎销售通知

Skelton v。里昂 ,157所以。 3D 471(FLA。2D DCA 2015)

背景:债务人提出反对丧失财产销售的异议。巡回法院持续反对并留出止赎销售。第三方买方上诉。

持有人:地区上诉法院认为,未能为第三方买方提供债务人的意见,以抵押债务销售或反对的反对违反买方的适当加工权利,而债务人对止赎销售的反对销售不足是不够的法律问题。

普通法声明不能被建设留置权法规

JAX Utilities Management,Inc.V.Hancock Bank, 40 FLA。L.每周D948(FLA。第1 DCA 2015)

背景:承包商带来了抵御建筑贷款贷款人的行动,宣传公平的留置权和不公正的浓缩索赔。巡回法院为贷方和承包商申请的概要判决。

持有人:地区上诉法院认为,一年的局限性法规开始于上次家具的劳动,服务或物质,以改善真实物业,禁止承包商公平的留置权索赔,作为第一印象的问题,施工贷款贷款人的法规责任排除了承包商的普通法索赔。

寡妇有权受益于丈夫的宅基豁免

凯莉v。西班牙 ,160 So.3d 78(Fla。第四届DCA 2015)

背景:在丈夫去世后撤销她的家园豁免后,纳税人带来了对财产评估师和税务员的行动,寻求宣言,她有权获得豁免。第十九司法巡回法院,进入纳税人的总结判决。评估师和收藏家上诉。

持有人:上诉法院认为,纳税人的丈夫死亡,他们通过整体拥有财产作为租户,并继续占据房地产的财产,并不是“纪念纪念续约”的“所有权变革”因此,没有提交自己的宅基豁免的纳税人不需要提交续签申请。

租赁财产的公平所有权决定了税收的免疫力

拉塞尔诉东南房,LLC,40 FLA。L.每周D621(FLA。3D DCA 2015)

背景:营利性公司,由美国海军和私人开发商根据其公私伙伴关系创建,以改善海军的五个军事群体,挑战县物业评估师的决定纳税。在工作台试验之后,巡回法院为公司输入了最终判决。评估者上诉。

持有人:地区上诉法院认为,海军保留了公平的物业所有权,因此属性免于佛罗里达广告百万税,海军尚未同意征税。

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