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房地产市场回归 - 然后是一些!

通过:约旦+律师| ESQ.TITLE.

尽管冠状病病毒大流行病,数百万失业,经济衰退,全国范围内的全国人类记载,以及在拐角处的一场高度争议的总统选举,住宅房地产市场正在暂存惊人的反弹。

截至6月27日的一周,中位房价上涨6.2%左右的一周。当没有人听说过Covid-19时,房屋卖得比2019年的速度快。竞标战争回归作为首次和权衡买家,他们在其他房屋上丢失了它。

从十多个十多年前的经济衰退中,当房价暴跌时,抵押贷款在水下急剧下降,似乎只出现在每个街区的抵押品中。但当然,过度建筑物和次级抵押贷款有助于 原因 那危机。然后回来有一个待售的家园,而不是许多渴望买家。 这次这是逆转的。

为了肯定,在这一经济体中存在很多危险的迹象,包括在该国许多地区的持续历史性的失业水平和冠状病毒感染率上升。但是,因为现在,房地产比其他Bellwether行业更快地弹跳。

那么这个令人惊讶的热门市场是什么?有一系列罪魁祸首。

为什么市场上有这么多买家

来自春天新的冠状病毒(Coronavirus)的买家来说,这是一个可怕的需求。这些是被迫在3月,4月和5月推迟搜索的人。有些是首次买家,伴随着额外的空间Pronto的家庭。

他们现在已经恢复了力量,与那些计划在夏天购买的人竞争与城市的人一起突然寻求自己的单身家庭,一个更宽敞的住所与家庭办公室(或两)户外空间。

令人惊讶的是,即使在大萧条以来的最严重的失业率上,上个月的全国最高11%,大多数工作美国人都持有其工作。

可以最终下跌吗?

买家不应该预计在此经济衰退期间的折扣 - 至少还没有。与巨大的经济衰退不同,预计洪水丧失将达到市场,价格下跌。

这次联邦政府围绕政府支持的贷款(超过一半的贷款)抵押贷款抵押贷款抵押贷款。许多私人贷款人遵循政府的铅。

忍耐良好长达12个月。它还允许借款人在贷款结束时锻炼偿还计划并掌握错过的付款。

如果在忍耐期结束后止赎时,价格可能会达到甚至倾向。抵押贷款利率射回4.5%,5%的范围也可能缓慢甚至停止 - 他们的攀登。

房价不要因为而不是因为。需要是一种催化剂或某种不平衡。

关于作者

约旦+律师| ESQ.TITLE. 拥有20多年的住房家业主和借款人的顾问经验。如果您对您是有关特定房地产机会是否适合您的任何疑问,请在305-501-2836联系我们或访问我们 www.esqtitle.law. 立即援助。我们的办公室位于佛罗里达州佛罗里达州佛罗里达州佛罗里达州(Coral Gables),以及整个佛罗里达州的服务客户。

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