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文章发表于 深圳风采35选7房客

丹尼尔·帕斯卡尔创建人:Daniel T. Pascale,Esq。

位于佛罗里达州德拉海滩和珊瑚山墙的办事处

在确定不以保护商业秘密为前提的期后限制性公约(又称非竞争性协议)的合理性时,法院必须适用以下可驳回的推定:

在试图对前雇员,代理人或独立承包商强制执行限制性契约的情况下,与出售全部或部分以下内容无关:(1)商业或专业业务的资产; (2)法团的股份; (3)合伙权益; (四)有限责任公司会员;或(5)在商业或专业实践中的任何其他类型的股权,法院必须在时间上合理推定六个月或更短期限的限制,并且在时间上假定两年以上的限制不合理。

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位于佛罗里达州德拉海滩和珊瑚山墙的办事处

考虑这样一种情况:您一直在逐月租赁迈阿密的住宅物业超过一年,但希望最终有机会购买该物业。在您(房客)和财产所有人(深圳风采35选7)之间进行了长时间的交谈之后,深圳风采35选7最终同意在解决了与先前取消抵押品赎回权相关的一些旧信用问题后,为您提供购买房屋的唯一选择。深圳风采35选7仅在一周内至少给您两次口头保证,即您可以选择购买房产并与协议握手后,您便认为“交易已完成”。但是,一周后在Zillow上搜索后,您发现您的深圳风采35选7已将您的房地产列出与经纪人一起出售。您立即联系上市经纪人,并被告知该物业正在出售给他人的合同中,并且您还有一个月的时间要离开。

在这种情况下,您有哪些合法权利?您可以起诉深圳风采35选7以执行您接受的口头认股权协议吗?当您在该物业生活了一年以上时,您真的还剩一个月就要离开吗?遗憾的是,所有这些问题的答案是您无权购买针对深圳风采35选7的财产或法律追索权。更糟的是,您无合法权利在房内停留超过深圳风采35选7提供的30天以上的任何合法权利。这就是为什么,这是如何首先防止这种悲惨局面的发生:

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丹·帕斯卡创建人:Daniel T. Pascale,Esq。

一名商业业主最近质疑她对前房客在商业租赁单位留下的财产的权利。她想知道如何处理废弃的财产,以及是否可以让其他人将其从单位中取出,或者是否可以将废弃的财产简单地扔掉。

根据《佛罗里达州法规》第715.104条,深圳风采35选7必须在采取任何行动之前向前房客和任何其他方发出书面通知,告知深圳风采35选7嫌疑人可能拥有被遗弃的财产。

书面通知需要具体说明物业,并告知前房客,他们必须在10天内(如果通知是亲自交付)或15天内(如果通知是通过邮寄方式)领取该物业,否则该物业将被出售或丢弃。

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