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2016年5月佛罗里达房地产案例法更新

丹尼尔·帕斯卡尔创建人:Daniel T. Pascale,Esq。

位于德拉海滩和科勒尔盖布尔斯的办公室

10 SE 1ST 佛罗里达州德拉海滩,A大道,二楼A套房

255 Aragon Avenue,2F,Coral Gables,FL 33134

Hayes诉Norman Harris Services,Inc., 41 Fla。L.每周D293

审判法庭必须听取宅基地辩论以维持判决执行

背景:抵押人提出动议撤回同意判决,并动议维持执行令状和撤离警长’就其个人住所征税。 J. Keith P. Spoto,Polk县巡回法院驳回了动议。在他们的排练或澄清动议被驳回后,抵押人提出上诉。

控股公司:地区上诉法院裁定:

  1. 挑战审判法庭’保留了拒绝考虑宅基地异议的理由,以进行上诉审查,并且
  2. 审判法院拒绝听取有关财产受宅基地豁免保护免于强迫出售的论点,这是对正当程序的否认。

部分确认,部分撤消,然后还。

Hendricks诉商业和专业法规部, 183等等3d 1172

佛罗里达房地产复苏基金

背景:潜在购买者在针对欺诈的基础诉讼中针对房地产被许可人获得了默认判决,对佛罗里达房地产委员会(FREC)的最终命令提出上诉,拒绝了他们对佛罗里达房地产追回基金的索赔。

控股公司:地区上诉法院裁定:

  1. 被许可人仅以房地产经纪人的身份行事,不当出售新建房屋,以使购买者可以向佛罗里达房地产追回基金提出索赔,以及
  2. 准买家在基本民事诉讼中针对被许可人获得违约判决的不当行为属于管理房地产经纪人的专业规则和法规所禁止的活动范围,以使买家可以向佛罗里达房地产追回基金提出索赔

撤回并还押。

产权证书后的抵押改革

联邦国家抵押Ass’n v。Sanchez,41 Fla。L.每周D594

背景: 抵押协会发现其包含不正确的法律说明后,提出了取消抵押品赎回权的动议,以撤回最终判决,丧失抵押品赎回权的出售和所有权证书。 J. Diana Lewis,J. Palm Beach县第15司法巡回法院巡回法院批准了撤离的动议,但su sponte驳回了此案,未作任何通知或审理,并拒绝了重审动议。抵押协会提起上诉。

控股:J。Levine地区上诉法院裁定:

  1. 抵押协会被拒绝正当程序,并且
  2. 尝试进行的改革要求撤销对丧失抵押品赎回权,司法出售和所有权发布的最终判决。

撤回并还押。